VERHUURD Eengezinswoning, de Meern (Utrecht)
Gelegen in een prachtige groene en waterrijke wijk in de Meern, ligt deze fraaie ééngezinswoning aan de Kladdewortel 12. Deze woning heeft een perceel oppervlakte van maar liefst 133 m2. En een woonoppervlakte van 90 m2. En jazeker deze woning heeft 3 slaapkamers en een achter tuin bijna geheel op het zuiden! Daarbij zijn de A12 en de A2 zeer goed en snel bereikbaar. Kortom een bezichtiging waard zou ik zeggen.
Adres van deze woning:
Kladdewortel 12
3453 VL Utrecht
HUURPRIJS € 1435,- Excl. GWL
De indeling van deze ééngezinswoning:
WOONKAMER EN ACHTERTUIN
Bij binnenkomst, loopt men door de gang incl. toilet, richting de ruime woonkamer met open keuken. Wat direct opvalt, zijn de openslaande deuren richting de ruime achtertuin.
De achtertuin is bijna geheel op het zuiden gesitueerd. Waardoor er elke zomer, onder het genot van een drankje, lekker genoten kan worden van het zomerse weer.
In de achtertuin staat tevens een schuur voor het opbergen van de tuin meubelen. Fiets je veel, dan is het mogelijk om via een achterom, ook de achtertuin te betreden.
OPEN KEUKEN
Vanuit de woonkamer treffen we de open keuken aan. Met daarin nog ruimte voor een kleine eettafel indien nodig.
De open keuken is recentelijk helemaal vervangen/vernieuwd. En is compleet met elektrische oven, koelkast, elektrische kookplaat en vaatwasser.
De gehele keuken werkt alléén op elektrische apparaten, waardoor het een stuk goedkoper zal zijn in de verbruik kosten. Dan wanneer u op gas zult gaan koken.
Gelegen in een prachtige groene en waterrijke wijk in de Meern, ligt deze fraaie ééngezinswoning aan de Kladdewortel 12. Deze woning heeft een perceel oppervlakte van maar liefst 133 m2. En een woonoppervlakte van 90 m2. En jazeker deze woning heeft 3 slaapkamers en een achter tuin bijna geheel op het zuiden! Daarbij zijn de A12 en de A2 zeer goed en snel bereikbaar. Kortom een bezichtiging waard zou ik zeggen.
Adres van deze woning:
Kladdewortel 12
3453 VL Utrecht
HUURPRIJS € 1435,- Excl. GWL
De indeling van deze ééngezinswoning:
WOONKAMER EN ACHTERTUIN
Bij binnenkomst, loopt men door de gang incl. toilet, richting de ruime woonkamer met open keuken. Wat direct opvalt, zijn de openslaande deuren richting de ruime achtertuin.
De achtertuin is bijna geheel op het zuiden gesitueerd. Waardoor er elke zomer, onder het genot van een drankje, lekker genoten kan worden van het zomerse weer.
In de achtertuin staat tevens een schuur voor het opbergen van de tuin meubelen. Fiets je veel, dan is het mogelijk om via een achterom, ook de achtertuin te betreden.
OPEN KEUKEN
Vanuit de woonkamer treffen we de open keuken aan. Met daarin nog ruimte voor een kleine eettafel indien nodig.
De open keuken is recentelijk helemaal vervangen/vernieuwd. En is compleet met elektrische oven, koelkast, elektrische kookplaat en vaatwasser.
De gehele keuken werkt alléén op elektrische apparaten, waardoor het een stuk goedkoper zal zijn in de verbruik kosten. Dan wanneer u op gas zult gaan koken.
Deze woning heeft een perceel oppervlakte van maar liefst 133 m2. En een woonoppervlakte van 90 m2.
de dichtstbijzijnde uitvalswegen richting de snelweg A12 slechts 2 minuten rijden. En de A2 op 5 minuten rijden.
Met een geweldige grote tuin
van 5.0 m x 10 m
van 5.0 m x 10 m
BOVENVERDIEPING:
Met een vaste trap vanuit de woonkamer lopen we richting de bovenverdieping. Waarbij we gelijk rechts (voorzijde woning) de eerste twee slaapkamers aan treffen. Waarvan één de Master Bedroom is. Links treffen we de badkamer aan met toilet en de 3e slaapkamer.
BADKAMER
De badkamer is inclusief een super de luxe douchecabine met ligbad, toilet en wastafel. Deze ruimte is in prima conditie (recentelijk delen ook vernieuwd). Maar vooral netjes en schoon.
ZOLDER/VLIERING EN EXTRA RUIMTES.
Verder beschikt deze woning ook nog over een opberg zolder, verdeelt over de gehele oppervlakte van de woning. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap vanuit één van de kleinere slaapkamers.
Verder beschikt de bovenverdieping ook nog over een (af te sluiten) aparte ruimte. Hierin hangt een HR Ketel (3 jaar oud) voor het verwarmen van het water en de CV installatie. Deze ruimte is tevens beschikbaar voor een wasmachine en droger. Waardoor deze mooi uit het zicht komen te vallen.
BOUWJAAR WONING EN ENERGIEKLASSE
De woning is gebouwd in 2001 en beschikt het over een energielabel A. Wat uiteraard een stuk voordeliger zal zijn in de verbruikskosten dan de gemiddelde woning elders. Mocht je er gebruik van willen maken, dan is de gehele woning nog voorzien van lucht ventilatie. Dit voor een gezonder leef klimaat in de woning.
OMGEVING EN VOORZIENINGEN
Kladdewortel 12 is gelegen in de buurt Veldhuizen. Dit is een kind vriendelijke buurt, waar veel gezinnen elke dag de kinderen naar de basisschool de Krullevaar, of naar de andere 2 basisscholen kunnen brengen. Daarbij is er ook nog een kinderopvang op loop afstand in de buurt.
De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 30 en 45 jaar. Verder is het een rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt, zoals een supermarkt op loopafstand, parken, voetbalvelden , winkels, scholen en kinderopvang.
BEREIKBAARHEID
Op de fiets rij je binnen 10 minuten richting het centrum van de Meern of naar het prachtige Vleuten. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de snelweg A12 slechts 2 minuten rijden. En de A2 op 5 minuten rijden. Dus beiden snel te bereiken.
EXTRA BIJZONDERHEDEN:
Bij interesse in deze woning voeren wij een huurderscheck en een creditcheck uit. Hiervoor hebben wij van u de nodige gegevens nodig, inclusief een ondertekent AVG verklaring die wij u zullen overhandigen. De huurtermijn zal voor maximaal 23 maanden gelden.
MATEN RUIMTES
Woonkamer - 5.0 m x 4.8 m
Keuken - 3.0 m x 2.4 m
Eetgedeelte - 2.0 m x 1.4 m
Slaapkamer 1 - 2.8 m x 3.7 m
Slaapkamer 2 - 2.7 m x 3.2 m
Slaapkamer 3 - 2.1 m x 3.7 m
Badkamer - 2.7 m x 1.8 m
Hal beneden - 2.4 m x 2 m
Hal boven - 4.3 m x 1.3 m
Tuin - 5.0 m x 10 m
INTERESSE IN DEZE WONING?
Wij zullen spoedig op een zaterdag een inloopmiddag inplannen. Dus laat via onderstaand contact formulier uw gegevens achter. Dan nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op!
Met een vaste trap vanuit de woonkamer lopen we richting de bovenverdieping. Waarbij we gelijk rechts (voorzijde woning) de eerste twee slaapkamers aan treffen. Waarvan één de Master Bedroom is. Links treffen we de badkamer aan met toilet en de 3e slaapkamer.
BADKAMER
De badkamer is inclusief een super de luxe douchecabine met ligbad, toilet en wastafel. Deze ruimte is in prima conditie (recentelijk delen ook vernieuwd). Maar vooral netjes en schoon.
ZOLDER/VLIERING EN EXTRA RUIMTES.
Verder beschikt deze woning ook nog over een opberg zolder, verdeelt over de gehele oppervlakte van de woning. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap vanuit één van de kleinere slaapkamers.
Verder beschikt de bovenverdieping ook nog over een (af te sluiten) aparte ruimte. Hierin hangt een HR Ketel (3 jaar oud) voor het verwarmen van het water en de CV installatie. Deze ruimte is tevens beschikbaar voor een wasmachine en droger. Waardoor deze mooi uit het zicht komen te vallen.
BOUWJAAR WONING EN ENERGIEKLASSE
De woning is gebouwd in 2001 en beschikt het over een energielabel A. Wat uiteraard een stuk voordeliger zal zijn in de verbruikskosten dan de gemiddelde woning elders. Mocht je er gebruik van willen maken, dan is de gehele woning nog voorzien van lucht ventilatie. Dit voor een gezonder leef klimaat in de woning.
OMGEVING EN VOORZIENINGEN
Kladdewortel 12 is gelegen in de buurt Veldhuizen. Dit is een kind vriendelijke buurt, waar veel gezinnen elke dag de kinderen naar de basisschool de Krullevaar, of naar de andere 2 basisscholen kunnen brengen. Daarbij is er ook nog een kinderopvang op loop afstand in de buurt.
De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 30 en 45 jaar. Verder is het een rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt, zoals een supermarkt op loopafstand, parken, voetbalvelden , winkels, scholen en kinderopvang.
BEREIKBAARHEID
Op de fiets rij je binnen 10 minuten richting het centrum van de Meern of naar het prachtige Vleuten. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de snelweg A12 slechts 2 minuten rijden. En de A2 op 5 minuten rijden. Dus beiden snel te bereiken.
EXTRA BIJZONDERHEDEN:
Bij interesse in deze woning voeren wij een huurderscheck en een creditcheck uit. Hiervoor hebben wij van u de nodige gegevens nodig, inclusief een ondertekent AVG verklaring die wij u zullen overhandigen. De huurtermijn zal voor maximaal 23 maanden gelden.
MATEN RUIMTES
Woonkamer - 5.0 m x 4.8 m
Keuken - 3.0 m x 2.4 m
Eetgedeelte - 2.0 m x 1.4 m
Slaapkamer 1 - 2.8 m x 3.7 m
Slaapkamer 2 - 2.7 m x 3.2 m
Slaapkamer 3 - 2.1 m x 3.7 m
Badkamer - 2.7 m x 1.8 m
Hal beneden - 2.4 m x 2 m
Hal boven - 4.3 m x 1.3 m
Tuin - 5.0 m x 10 m
INTERESSE IN DEZE WONING?
Wij zullen spoedig op een zaterdag een inloopmiddag inplannen. Dus laat via onderstaand contact formulier uw gegevens achter. Dan nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op!
Meest gelezen
Connect
Nieuwsbrief
Abonneer uzelf op onze nieuwsbrief voor
al ons vastgoed nieuws!
al ons vastgoed nieuws!