Het is zover, volgens de RVO zullen alle kantoor gebouwen in Nederland een energielabel met minimaal een C aanduiding moeten kunnen gaan overhandigen. En dit willen ze het liefst dat dit op 01 januari 2023 ingaat.

Natuurlijk is dit in lijn met de energietransitie waar we de aankomende jaren allemaal mee te maken zullen gaan krijgen. En zullen dus eerst de kantoren aan de beurt zijn om hierin te kunnen gaan bijdragen. Na alle waarschijnlijkheid zullen de grotere kantoren hier al een aantal jaar mee bezig zijn. Maar de wat kleinere oudere kantoorgebouwen zullen hier zeker mee aan de slag moeten gaan.


Wat betent dit voor u als bedrijf, pandeigenaar of vastgoedbelegger in kantoorpanden?

U zult begrijpen dat wanneer uw vastgoedobject al een label A, B of C heeft. Dit voorlopig geen consuquenties voor u met zich mee zullen brengen. Maar heeft uw kantoorpand een label D of zelfs geen label, dan heeft u extra werk aan de winkel. U zult dit zo spoedig mogelijk in orde moeten gaan krijgen. Want uw gemeente kan daar op gaan handhaven. Dus check voor de zekerheid even uw energielabel.

Op de website van RVO kunt een mooi stappenplan vinden en downloaden om te bekijken of uw kantoorpand wel of niet voldoet aan de nieuwe eisen. Kan je niet wachten, en weet je even niet welk energielabel uw pand heeft. Kijk dan even op
EP-online.

Tips voor het energiezuiniger maken van uw kantoorpand:

Laat eerst een maatwerkadvies opmaken door een erkende EP adviseur.

Zo krijgt u een volledig verslag wat de mogelijkheden zullen zijn, om uw kantoor- gebouw. Energiezuiniger te maken. En begin daar op tijd mee.


Heeft u nog delen van ramen in het gebouw met enkelglas?

Dit is vrij simpel op te lossen door de ramen te vervangen door HR++ glas of hoger. Indien dit mogelijk is natuurlijk ivm met de dikte van de kozijnen.


Is uw spouwmuur of buitengevel goed geïsoleerd?

Wanneer dit niet het geval is, laat dan uw spouwmuur of buitengevel goed isoleren. Ook dit is relatief snel te realiseren. Er kunnen namelijk kleine isolerende balletjes in een spouwmuur gespoten worden. Dit geschied op meerdere plaatsen in de muur d.m.v. een kleine opening. Waardoor er geen verbouwingskosten tegenover staan.

Wanneer u bijvoorbeeld panelen heeft als buitenmuur, dan kunt u beter isolatie materiaal aan laten brengen. En zeker wanneer er geen isolatie materiaal aanwezig is.

En zorg voor een kwaliteitsverklaring. Onderstaand een uitleg kwaliteitsverklaaringen.


Wat voor verwarmingsinstallatie heeft u?

Uw verwarmingsinstallatie kan zonder dat u het door heeft al sterk verouderd zijn. Neem eens contact op met een verwarmingsinstallatie bedrijf om de mogelijkheden te bespreken. Er zijn momenteel veel systemen op de markt die vele malen energie zuiniger kunnen zijn.

Tip, laat de blootliggende leidingen (bijvoorbeeld in de kruipruimtes, en sterk geventileerder ruimten) gelijk mee isoleren, incl de apendages. Kleine moeite extra waarde!


Heeft u zonnepanelen op het dak?

Uiteraard speelt dit zeker een rol betreffende uw energielabel. Maar is niet per defenitie het grootste voordeel. En hier bedoel ik mee.

Wanneer u een ouder slecht geisoleerd kantoorgebouw heeft. Met daarop zonnepanelen. Betekent dit niet direct dat u beter scoort. Uw wekt wel energie op (voordeel in de opname), maar het gebouw verliest ook veel energie/warmte door slechte isolatie.

U zult dan ook moeten kijken naar beter isolatie materiaal om de opgewekte warmte binnen te houden.


Kunt u nog aanspraak maken op een subsidie?

Contacteer eens met uw gemeente of er nog mogelijkheden zijn om uw pand te verduurzamen i.c.m subsidie.


Oké u heeft een aantal aanpassingen gedaan, wat nu!

Let er op dat wanneer u verbouwd, in welke vorm dan ook. Dat u altijd schriftelijke bewijzen kunt overhandigen aan de energieprestatie adviseur met daarop de naam uitvoerende partij, datum uitvoering, wat deze partij heeft gedaan (aangebrachte middelen) en vooral op welk adres deze zijn aangebracht.

Laat u bijvoorbeeld een aannemer betere isolatie materiaal aanbrengen op of in uw gevel. Let er dan op dat deze isolatie een geldig Bcrg kwaliteitsverklaring heeft. Dit kunt u altijd opzoeken op de website van Bcrg.nl.

Wanneer u geen geldig kwaliteitsverklaring kunt overhandigen dan zal de EP adviseur op waarneming (dikte isolatie materiaal) uw RC waarde moeten gaan berekenen. En is het zonde wanneer u isolatie materiaal aan heeft laten brengen met hogere RC waarden. En deze dus niet onderbouwd is met een kwaliteitsverklaring.


Ik zoek maatwerkadvies voor een beter energielabel?

Wilt u nu advies omtrent het energiezuiniger maken van uw kantoorpand. Of wilt u een nieuw energielabel aanvragen. Neem dan eens contact met ons op! Wellicht kunnen wij u ondersteunen met maatwerkadvies omtrent het energieprestatie van uw kantoor. Zodat u een betere kijk krijgt wat u kunt laten doen om uw kantoorpand te verduurzamen.